Kết quả chính
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Nhà đầu tư nhận IRC cùng bộ tài liệu đã thực hiện và hướng dẫn những thủ tục cần tiếp tục để dự án đi vào hoạt động.
Luật Dương Trí kiểm tra điều kiện tiếp cận thị trường, lựa chọn lộ trình IRC – ERC phù hợp, soạn thảo và nộp hồ sơ, đại diện xử lý yêu cầu sửa đổi, bổ sung, kiểm tra nội dung trên IRC và hướng dẫn các thủ tục cần tiếp tục để dự án có nền tảng pháp lý tại Việt Nam.
Kết quả chính
Nhà đầu tư nhận IRC cùng bộ tài liệu đã thực hiện và hướng dẫn những thủ tục cần tiếp tục để dự án đi vào hoạt động.
Tổng thời gian dự kiến
Gồm thời gian rà soát, hoàn thiện hồ sơ và xử lý tại cơ quan đăng ký đầu tư đối với dự án thông thường.
Phí dịch vụ
Mức tham khảo cho hồ sơ thông thường; phí, lệ phí nhà nước cấp IRC là 0 đồng và chi phí bên thứ ba được tách riêng.
Thông tin cần trao đổi
Các thông tin này giúp xác định bạn có cần IRC, phải đáp ứng điều kiện nào và nên chọn lộ trình nào.
Phân loại đúng thủ tục
Luật Dương Trí đối chiếu tư cách nhà đầu tư, hình thức đầu tư và cấu trúc dự án để xác định đúng thủ tục. Việc phân loại sớm giúp tránh chuẩn bị hồ sơ xin IRC cho dự án mới khi nhu cầu thực tế thuộc lộ trình góp vốn, mua cổ phần hoặc thủ tục khác.
| Tình huống đầu tư | Hướng thủ tục cần rà soát | Điểm cần xác minh |
|---|---|---|
| Nhà đầu tư nước ngoài thực hiện dự án mới | Thông thường thuộc diện cấp IRC trước khi triển khai dự án. | Ngành nghề, địa điểm, vốn, quy hoạch và điều kiện tiếp cận thị trường. |
| Tổ chức kinh tế có vốn nước ngoài thuộc nhóm chi phối | Có thể áp dụng điều kiện và thủ tục như nhà đầu tư nước ngoài khi thực hiện dự án khác. | Tỷ lệ sở hữu trên 50% và cấu trúc sở hữu theo Điều 20 Luật Đầu tư. |
| Góp vốn, mua cổ phần hoặc phần vốn góp | Không mặc định xin IRC; cần rà soát thủ tục đăng ký góp vốn, mua cổ phần/phần vốn góp khi thuộc trường hợp phải đăng ký. | Ngành nghề, tỷ lệ sở hữu sau giao dịch, khu vực ảnh hưởng quốc phòng/an ninh và điều kiện tiếp cận thị trường. |
| Dự án của nhà đầu tư trong nước hoặc tổ chức không thuộc nhóm chi phối | Không thuộc diện bắt buộc cấp IRC, trừ trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu cấp theo quy định. | Dự án có thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc giấy phép chuyên ngành không. |
Một ví dụ thực tế cần phân biệt: doanh nghiệp nước ngoài lập dự án cung cấp dịch vụ tại Việt Nam thường đi theo hướng dự án đầu tư và IRC; trong khi nhà đầu tư chỉ mua một phần vốn của doanh nghiệp Việt Nam đang hoạt động có thể cần rà soát thủ tục góp vốn/mua phần vốn góp thay vì áp dụng quy trình xin IRC cho dự án mới.
Lựa chọn lộ trình phù hợp từ năm 2026
IRC ghi nhận dự án đầu tư; ERC ghi nhận tư cách pháp lý của doanh nghiệp. Khi dự án thuộc diện phải có IRC, nhà đầu tư có thể cân nhắc xin IRC trước rồi đăng ký doanh nghiệp hoặc thành lập doanh nghiệp trước và hoàn tất IRC sau. Phương án phù hợp phụ thuộc mức độ hoàn thiện của dự án, ngành nghề, địa điểm, vốn và nhu cầu hình thành pháp nhân sớm.
| Lộ trình | Phù hợp khi | Điểm cần lưu ý |
|---|---|---|
| IRC trước – ERC sau | Mục tiêu, vốn, địa điểm, tiến độ và cấu trúc dự án đã tương đối hoàn chỉnh; nhà đầu tư muốn xác lập dự án trước khi thành lập pháp nhân. | Thông tin ERC sau đó cần thống nhất với IRC về nhà đầu tư, vốn góp, địa điểm và hoạt động dự kiến. |
| ERC trước – IRC sau | Cần có pháp nhân sớm và cơ cấu doanh nghiệp đã rõ, trong khi một số nội dung dự án vẫn đang được hoàn thiện. | Phải cam kết đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường, hoàn tất IRC trong 12 tháng và chưa được triển khai dự án trước khi có IRC. |
Luật Dương Trí đồng hành cùng bạn
Luật Dương Trí phụ trách xuyên suốt từ bước xác định nghĩa vụ xin IRC, kiểm tra điều kiện và chuẩn hóa tài liệu đến soạn – nộp hồ sơ, xử lý yêu cầu bổ sung, kiểm tra kết quả và hướng dẫn các bước tiếp theo.
01 · Kiểm tra tính khả thi
Rà soát tư cách nhà đầu tư, hình thức đầu tư, ngành nghề, tỷ lệ sở hữu, vốn, địa điểm và trường hợp phải chấp thuận chủ trương đầu tư.
02 · Tài liệu nhà đầu tư
Đối chiếu giấy tờ pháp lý, thẩm quyền ký, năng lực tài chính, hợp pháp hóa lãnh sự, bản dịch và tính thống nhất giữa các tài liệu.
03 · Hồ sơ IRC
Chuẩn bị văn bản đề nghị, đề xuất dự án, phương án vốn, tài liệu địa điểm và nội dung giải trình theo cấu trúc đã thống nhất.
04 · Theo dõi hồ sơ
Đại diện nộp hồ sơ, theo dõi quá trình giải quyết và cùng bạn hoàn thiện nội dung sửa đổi, bổ sung hoặc giải trình khi cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.
Kết quả nhà đầu tư nhận được
Chi phí có thể phát sinh
Kết quả thực tế được phép chia sẻ
Luật Dương Trí đã đồng hành cùng các nhà đầu tư nước ngoài trong quá trình rà soát điều kiện, chuẩn bị tài liệu pháp lý và tài chính, xây dựng nội dung dự án, nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Một số kết quả dưới đây thể hiện kinh nghiệm xử lý hồ sơ của nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ.
Luật Dương Trí chỉ đăng tải những tài liệu phù hợp với phạm vi được phép chia sẻ. Bạn có thể trao đổi quốc gia đầu tư, ngành nghề và mô hình dự kiến để được giới thiệu kinh nghiệm tương đồng phù hợp.
Rà soát trước để hạn chế yêu cầu bổ sung
Trước khi soạn hồ sơ, Luật Dương Trí kiểm tra tính hợp pháp của ngành nghề, địa điểm, quy hoạch, điều kiện tiếp cận thị trường, năng lực tài chính và khả năng triển khai thực tế của dự án. Kết quả rà soát được dùng để thống nhất phương án hồ sơ và nội dung cần giải trình.

Năng lực tài chính và quy mô đầu tư: mức vốn cần thể hiện tương quan với mục tiêu, tiến độ, địa điểm và chi phí triển khai thực tế của dự án.
Thời gian, phạm vi và ngân sách được xác định trước
Luật Dương Trí tách rõ thời gian chuẩn bị tài liệu, thời gian xử lý tại cơ quan đăng ký đầu tư, phí dịch vụ, phí nhà nước và các khoản bên thứ ba. Bảng dưới đây giúp nhà đầu tư dự trù tương đối đầy đủ tiến độ và ngân sách đối với dự án thông thường.
| Giai đoạn | Thời gian tham khảo | Điều kiện tính thời gian |
|---|---|---|
| Rà soát dự án và chốt phương án | Khoảng 2–5 ngày làm việc | Nhà đầu tư đã cung cấp thông tin về chủ thể, ngành nghề, vốn, địa điểm và kế hoạch triển khai. |
| Chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ | Khoảng 3–7 ngày làm việc | Tài liệu đã có bản scan rõ ràng; chưa tính thời gian xin giấy tờ, hợp pháp hóa, Apostille hoặc dịch thuật ở nước ngoài. |
| Cơ quan đăng ký đầu tư xử lý | Khoảng 10–12 ngày làm việc | Tính từ khi hồ sơ hợp lệ đối với dự án thông thường, không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư và không phải lấy ý kiến chuyên ngành. |
| Tổng thời gian dự kiến | Khoảng 15–25 ngày làm việc | Áp dụng khi phương án rõ ràng, tài liệu sử dụng được tại Việt Nam và không phát sinh sửa đổi lớn. Hồ sơ cần hợp pháp hóa, giải trình hoặc lấy ý kiến có thể kéo dài khoảng 25–40 ngày làm việc hoặc hơn. |
| Nhóm chi phí | Mức tham khảo | Nội dung |
|---|---|---|
| Phí dịch vụ Luật Dương Trí – hồ sơ thông thường | Khoảng 15–25 triệu đồng | Áp dụng cho hồ sơ xin IRC có cấu trúc rõ, ngành nghề không cần giải trình phức tạp, tài liệu nhà đầu tư và địa điểm có thể sử dụng. |
| Phí dịch vụ – dự án cần giải trình hoặc nhiều thủ tục | Khoảng 25–40 triệu đồng | Tham khảo khi cấu trúc sở hữu phức tạp, ngành nghề hạn chế tiếp cận thị trường, nhiều tài liệu nước ngoài hoặc cần phối hợp giải trình chuyên sâu. |
| Phí, lệ phí nhà nước cấp IRC | 0 đồng | Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thông thường hiện không thu phí, lệ phí nhà nước. Chi phí của thủ tục khác được xác định riêng khi dự án phát sinh. |
| Tổng ngân sách tham khảo – hồ sơ thông thường | Khoảng 15–25 triệu đồng | Bao gồm phí dịch vụ và phí nhà nước cấp IRC là 0 đồng; chưa bao gồm VAT và các khoản bên thứ ba tính theo thực tế. |
| Chi phí bên thứ ba chưa bao gồm | Tính theo thực tế | VAT, hợp pháp hóa hoặc Apostille, dịch thuật, chứng thực, chuyển phát, chi phí ngoài địa bàn, chấp thuận chủ trương đầu tư, đất đai, môi trường, công nghệ và giấy phép chuyên ngành. |
Mức phí trên là khoảng tham khảo tại thời điểm tư vấn. Phí, lệ phí nhà nước cấp IRC là 0 đồng theo thông tin công bố đối với thủ tục cấp IRC thông thường; xem thủ tục hành chính chính thức ↗. Báo giá dịch vụ được xác nhận sau khi Luật Dương Trí kiểm tra quốc gia của nhà đầu tư, ngành nghề, vốn, địa điểm, tình trạng tài liệu và thủ tục đi kèm. Nhà đầu tư có thể yêu cầu báo phí bằng USD.
Nhận thời gian và tổng chi phí theo dự án: gửi quốc gia đầu tư, ngành nghề, mức vốn, địa điểm và tài liệu hiện có. Luật Dương Trí sẽ xác định phạm vi công việc, phí dịch vụ, phí nhà nước và các khoản cần dự trù trước khi triển khai.
Bạn cung cấp đầu vào – chúng tôi hoàn thiện hồ sơ
Nhà đầu tư cung cấp giấy tờ nhận diện, tài liệu tài chính, thông tin ngành nghề, vốn, địa điểm và kế hoạch triển khai. Luật Dương Trí gửi checklist phù hợp với nhà đầu tư cá nhân hoặc tổ chức, kiểm tra hình thức sử dụng tài liệu nước ngoài và hoàn thiện bộ hồ sơ theo phương án đã thống nhất.
Thông tin nhà đầu tư, mục tiêu, quy mô, vốn, phương án huy động, địa điểm, thời hạn, tiến độ và nội dung liên quan.
Hộ chiếu còn hiệu lực đối với cá nhân; tài liệu thành lập, hoạt động và ủy quyền đối với tổ chức nước ngoài.
Báo cáo tài chính, xác nhận số dư, cam kết hỗ trợ tài chính, bảo lãnh hoặc tài liệu hợp pháp khác theo tính chất hồ sơ.
Tài liệu về quyền sử dụng địa điểm, thỏa thuận thuê, tài liệu đất đai hoặc căn cứ pháp lý tương ứng.
Bổ sung khi dự án phát sinh yêu cầu thẩm định, giải trình hoặc điều kiện chuyên ngành có liên quan.
Văn bản ủy quyền, giải trình, tài liệu theo yêu cầu của cơ quan tiếp nhận hoặc căn cứ từng dự án cụ thể.
Điểm dễ phát sinh yêu cầu bổ sung: tên pháp nhân hoặc người đại diện không thống nhất giữa các tài liệu; vốn đầu tư không tương xứng với đề xuất dự án; địa điểm thuê không phù hợp công năng; bản dịch hoặc hợp pháp hóa lãnh sự chưa đúng phạm vi.
Các bước thực hiện
Bạn được giải thích rõ từng bước, tài liệu cần chuẩn bị và mốc thời gian dự kiến. Luật Dương Trí theo dõi hồ sơ từ khi tiếp nhận thông tin đến khi IRC được cấp để bạn không phải tự xử lý nhiều thủ tục pháp lý phức tạp.
Làm rõ nhà đầu tư, ngành nghề, vốn, địa điểm, thời điểm triển khai và mục tiêu cần đạt được.
Xác định có cần IRC, chấp thuận chủ trương đầu tư, điều kiện tiếp cận thị trường hoặc thủ tục thay thế.
Thông tin rõ tài liệu cần chuẩn bị, các bước Luật Dương Trí thực hiện, thời gian dự kiến và những khoản chi phí có thể phát sinh.
Chuẩn hóa tài liệu, soạn hồ sơ, đại diện nộp và xử lý yêu cầu sửa đổi, bổ sung.
Kiểm tra nội dung IRC, gửi lại bộ tài liệu đã thực hiện và hướng dẫn về ERC, góp vốn, báo cáo đầu tư hoặc giấy phép cần tiếp tục.
Mỗi dự án có một checklist riêng: bạn được thông tin rõ tài liệu cần cung cấp, người phụ trách, mốc phối hợp và bước tiếp theo sau khi nhận IRC.
Kinh nghiệm, phương pháp và nguyên tắc đồng hành
Luật Dương Trí kết hợp kinh nghiệm xử lý tình huống thực tế với cách làm rõ ràng: kiểm tra đồng thời nhà đầu tư, ngành nghề, cơ cấu sở hữu, nguồn vốn, địa điểm và kế hoạch vận hành; bảo mật thông tin và cập nhật tiến độ trong suốt quá trình thực hiện.
Đối chiếu hình thức đầu tư, điều kiện tiếp cận thị trường, vốn, địa điểm và mối quan hệ giữa IRC với ERC.
Kiểm soát chuỗi sở hữu, thẩm quyền ký, quyết định đầu tư, báo cáo tài chính và yêu cầu hợp pháp hóa tài liệu.
Rà soát tỷ lệ sở hữu, phạm vi hoạt động, đối tác, địa điểm và các điều kiện phải đáp ứng trước hoặc sau IRC.
Đánh giá tư cách tổ chức kinh tế có vốn nước ngoài, điều kiện áp dụng và việc có cần thành lập pháp nhân mới hay không.
Bạn có thể yêu cầu xem kinh nghiệm tương đồng
Sau khi biết quốc gia đầu tư, ngành nghề và mô hình dự kiến, Luật Dương Trí có thể giới thiệu những kết quả hoặc tình huống tương đồng trong phạm vi được phép chia sẻ.
Trải nghiệm làm việc rõ ràng
Ngành nghề, cơ cấu sở hữu, vốn, địa điểm, tiến độ và hoạt động dự kiến được xem xét đồng thời.
Bạn biết Luật Dương Trí thực hiện công việc nào, tài liệu cần cung cấp và khoản nào có thể phát sinh.
Tài liệu, tiến độ và yêu cầu bổ sung được theo dõi tập trung để nhà đầu tư chủ động kế hoạch.
Bạn tiếp tục được hướng dẫn về ERC, góp vốn, báo cáo đầu tư, lao động và giấy phép chuyên ngành.
Checklist ưu tiên sau khi nhận IRC
IRC tạo nền tảng pháp lý cho dự án nhưng chưa thay thế toàn bộ thủ tục vận hành. Các công việc dưới đây được sắp xếp theo thứ tự ưu tiên để nhà đầu tư dễ theo dõi và triển khai đúng thời hạn.
Nơi nộp hồ sơ
Cơ quan cấp IRC được xác định theo địa điểm và phạm vi thực hiện dự án. Chọn đúng nơi nộp giúp bạn tránh phải chuyển hồ sơ hoặc kê khai lại thông tin dự án.
Thông thường do Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao hoặc khu kinh tế tiếp nhận.
Thông thường do Sở Tài chính tại nơi thực hiện dự án tiếp nhận và giải quyết.
Cần xác định cơ quan theo cấu trúc dự án, địa điểm hoạt động và nơi đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành.
Căn cứ pháp lý
Điều kiện và hồ sơ cần được đối chiếu với loại dự án, địa điểm, ngành nghề và quy định có hiệu lực tại thời điểm nộp.
Rà soát chuyên môn: Công ty Luật TNHH Dương Trí và Cộng Sự · Nội dung áp dụng cụ thể phụ thuộc thông tin và tài liệu của từng dự án.
Câu hỏi thường gặp
Những giải đáp dưới đây giúp bạn hiểu các vấn đề thường gặp về IRC. Mỗi dự án vẫn cần được xem xét theo quốc tịch nhà đầu tư, ngành nghề, vốn, địa điểm và kế hoạch vận hành.
IRC thường gắn với dự án của nhà đầu tư nước ngoài và một số tổ chức kinh tế có vốn nước ngoài thuộc trường hợp luật định. Giao dịch góp vốn, mua cổ phần có thể áp dụng thủ tục khác.
IRC ghi nhận dự án đầu tư; ERC ghi nhận thông tin pháp lý của doanh nghiệp. Hai thủ tục cần được chuẩn bị đồng bộ theo phương án đầu tư.
Có. Nhà đầu tư có thể thành lập tổ chức kinh tế trước, nhưng phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường, hoàn tất IRC trong thời hạn áp dụng và chỉ triển khai dự án sau khi được cấp IRC.
Không nên áp dụng một con số chung cho mọi dự án. Vốn cần phù hợp với mục tiêu, quy mô, tiến độ, địa điểm, chi phí vận hành và điều kiện của ngành nghề dự kiến.
Với dự án thông thường, tổng thời gian dự kiến khoảng 15–25 ngày làm việc, gồm khâu rà soát, hoàn thiện hồ sơ và xử lý tại cơ quan đăng ký đầu tư. Phí dịch vụ tham khảo khoảng 15–25 triệu đồng; phí, lệ phí nhà nước cấp IRC là 0 đồng. Hồ sơ cần giải trình hoặc nhiều thủ tục có thể có phí dịch vụ khoảng 25–40 triệu đồng. VAT, hợp pháp hóa, dịch thuật, chứng thực, chuyển phát, chủ trương đầu tư và giấy phép chuyên ngành được tính riêng theo thực tế.
Tùy phương án, nhà đầu tư có thể phải thực hiện ERC, mở tài khoản vốn, góp vốn, đăng ký thuế, xin giấy phép chuyên ngành, thực hiện báo cáo đầu tư và điều chỉnh IRC khi có thay đổi.
Trao đổi dự án trước khi chuẩn bị hồ sơ
Hãy gửi thông tin về nhà đầu tư, ngành nghề, vốn và địa điểm dự kiến. Luật Dương Trí sẽ lắng nghe kế hoạch của bạn, xác định vấn đề cần ưu tiên và trao đổi hướng thực hiện phù hợp để nhà đầu tư chủ động trước khi phát sinh chi phí.