Tư vấn đầu tư tại Việt Nam

Dịch vụ tư vấn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam 2026

Luật Dương Trí hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài từ giai đoạn lựa chọn hình thức đầu tư, thiết lập dự án và pháp nhân đến vận hành, điều chỉnh, tái cấu trúc hoặc kết thúc hoạt động tại Việt Nam. Lộ trình cụ thể phụ thuộc vào chủ thể đầu tư, ngành nghề, tỷ lệ sở hữu, vốn, địa điểm và mục tiêu kinh doanh.

Lựa chọn phương án đầu tư
Thành lập mới hoặc M&A
Vận hành và tuân thủ
Điều chỉnh, tái cấu trúc, thoái vốn

Hành trình của nhà đầu tư

Xác định đúng giai đoạn để chọn đúng thủ tục đầu tư

Một dự án FDI không kết thúc ở bước thành lập. Nhà đầu tư cần phân biệt giai đoạn chuẩn bị, thiết lập, vận hành, điều chỉnh và thoái vốn để lựa chọn đúng nhóm công việc pháp lý.

Tình trạng pháp lý của dự án

  • 01

    Giai đoạn chuẩn bị phương án đầu tư

    Nhà đầu tư đang làm rõ ngành nghề, hình thức hiện diện, tỷ lệ sở hữu, vốn và địa điểm trước khi lựa chọn cấu trúc đầu tư.

  • 02

    Giai đoạn lập và nộp hồ sơ

    Phương án đã được lựa chọn và hồ sơ chuyển sang bước chuẩn hóa tài liệu nhà đầu tư, dự án, vốn, địa điểm, IRC, ERC hoặc giao dịch vốn.

  • 03

    Giai đoạn vận hành, điều chỉnh hoặc thoái vốn

    Dự án có thể phát sinh báo cáo đầu tư, giấy phép chuyên ngành, lao động nước ngoài, điều chỉnh IRC, chuyển nhượng vốn hoặc dự án, và thủ tục chấm dứt hoạt động khi cần.

Các yếu tố ảnh hưởng đến lộ trình đầu tư

  • Nhà đầu tư: quốc tịch hoặc quốc gia thành lập; cá nhân hay tổ chức.

  • Hoạt động: sản phẩm, dịch vụ, khách hàng và cách tạo doanh thu tại Việt Nam.

  • Sở hữu: tỷ lệ vốn dự kiến và số lượng nhà đầu tư.

  • Vốn: vốn điều lệ/vốn đầu tư dự kiến và tiến độ góp vốn.

  • Địa điểm: văn phòng, kho, nhà máy, cửa hàng hoặc địa điểm dự án.

  • Thời điểm: mốc muốn thành lập, ký giao dịch hoặc bắt đầu kinh doanh.

Hình thức hiện diện tại Việt Nam

Các phương án hiện diện của nhà đầu tư nước ngoài

Mỗi hình thức tạo ra phạm vi hoạt động, quyền kiểm soát và nghĩa vụ pháp lý khác nhau. Việc lựa chọn phụ thuộc vào mục tiêu kinh doanh và tình trạng của dự án.

Thành lập công ty FDI

Pháp nhân Việt Nam có thể ký hợp đồng, tuyển dụng, xuất hóa đơn và trực tiếp kinh doanh trong phạm vi ngành nghề, giấy phép và điều kiện được áp dụng.

Dịch vụ thành lập công ty FDI →

Góp vốn / mua cổ phần

Nhà đầu tư tham gia một doanh nghiệp Việt Nam đang hoạt động thông qua góp vốn, mua cổ phần hoặc phần vốn góp; giao dịch phải được đối chiếu với điều kiện thị trường, tỷ lệ sở hữu và tình trạng pháp lý của doanh nghiệp mục tiêu.

Đăng ký góp vốn, mua cổ phần →

Văn phòng đại diện

Văn phòng đại diện thực hiện chức năng liên lạc, nghiên cứu thị trường và xúc tiến thương mại trong phạm vi được phép; không phải mô hình để trực tiếp kinh doanh tạo doanh thu tại Việt Nam.

Thành lập văn phòng đại diện →

Chi nhánh

Chi nhánh là hình thức hiện diện của thương nhân nước ngoài và chỉ được hoạt động trong phạm vi được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.

Thành lập chi nhánh công ty nước ngoài →

Văn phòng điều hành

Văn phòng điều hành gắn với nhà thầu nước ngoài thực hiện dự án hoặc hợp đồng cụ thể tại Việt Nam và có bản chất pháp lý khác với văn phòng đại diện của thương nhân nước ngoài.

Thành lập văn phòng điều hành →

Dịch vụ đầu tư nước ngoài

Các dịch vụ FDI theo nhu cầu pháp lý cụ thể

Mỗi dịch vụ bên dưới có một trang chuyên biệt để xử lý đúng intent: thiết lập đầu tư, hiện diện thương mại, duy trì dự án và nhân sự nước ngoài. Hub này đóng vai trò định hướng và phân luồng, không thay thế các trang dịch vụ chi tiết.

01 · Thiết lập đầu tư

Dự án, pháp nhân và giao dịch vốn

02 · Hiện diện thương mại

Văn phòng đại diện, chi nhánh và nhà thầu

Kiến thức FDI theo mục đích tra cứu

Nội dung giúp nhà đầu tư lựa chọn phương án trước khi triển khai

Các bài viết chuyên sâu giải thích điều kiện, hình thức đầu tư và tỷ lệ sở hữu. Khi đã xác định công việc cần thực hiện, nhà đầu tư nên chuyển sang trang dịch vụ tương ứng để xem phạm vi hỗ trợ.

Lựa chọn hình thức đầu tư

Các hình thức đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

So sánh các hướng tiếp cận như thành lập tổ chức kinh tế, góp vốn hoặc mua cổ phần và các hình thức hiện diện khác để lựa chọn cấu trúc phù hợp với mục tiêu đầu tư.

Tỷ lệ sở hữu vốn nước ngoài

Tỷ lệ sở hữu vốn công ty có vốn đầu tư nước ngoài

Phân tích khả năng sở hữu 100% vốn, các giới hạn tiếp cận thị trường và những yếu tố cần kiểm tra khi thành lập mới hoặc thực hiện giao dịch vốn.

Khung pháp lý 2026

Luật đầu tư nước ngoài và các quy định FDI cần lưu ý năm 2026

Tổng hợp những thay đổi pháp lý ảnh hưởng tới nhà đầu tư nước ngoài, cơ chế IRC – ERC và các vấn đề cần rà soát trước khi triển khai dự án.

Cách Luật Dương Trí hỗ trợ

Quy trình rà soát và triển khai phương án đầu tư

Quy trình tập trung vào việc xác định đúng cấu trúc đầu tư trước, sau đó mới chốt hồ sơ, thứ tự thủ tục và các nghĩa vụ cần tiếp tục trong quá trình vận hành.

01

Rà soát cấu trúc đầu tư

Đối chiếu chủ thể, ngành nghề, tỷ lệ sở hữu và hình thức hiện diện với điều kiện tiếp cận thị trường.

02

Chuẩn hóa danh mục tài liệu

Phân nhóm tài liệu của nhà đầu tư, dự án, vốn, địa điểm và giấy tờ nước ngoài theo thủ tục áp dụng.

03

Thực hiện thủ tục theo thứ tự

Thực hiện IRC, ERC, giao dịch vốn, thủ tục hiện diện thương mại hoặc giấy phép chuyên ngành theo lộ trình đã rà soát.

04

Đồng bộ nghĩa vụ sau kết quả

Đối chiếu tiến độ góp vốn, tài khoản, báo cáo đầu tư, lao động, giấy phép và các mốc điều chỉnh sau cấp phép.

Sau khi có IRC và ERC

Các nhóm nghĩa vụ pháp lý phát sinh trong quá trình vận hành

IRC và ERC xác lập dự án và tư cách doanh nghiệp nhưng không thay thế các nghĩa vụ về góp vốn, báo cáo đầu tư, giấy phép chuyên ngành, lao động, thay đổi đăng ký và tài sản trí tuệ.

Góp vốn, tiến độ dự án và báo cáo đầu tư

Tiến độ góp vốn và triển khai dự án phải được theo dõi theo hồ sơ đầu tư đã đăng ký; nghĩa vụ báo cáo được thực hiện theo tình trạng và kỳ báo cáo áp dụng cho dự án.

Thay đổi dự án và thông tin doanh nghiệp

Thay đổi vốn, địa điểm, nhà đầu tư, mục tiêu dự án, trụ sở, người đại diện hoặc thông tin đăng ký khác phải được đối chiếu giữa IRC, ERC và hồ sơ nội bộ.

Quản trị, hợp đồng và thay đổi pháp lý trong doanh nghiệp

Điều lệ, thẩm quyền ký, giao dịch với công ty mẹ, hợp đồng thương mại và các thay đổi của pháp nhân cần được đồng bộ với cơ cấu đầu tư và hồ sơ đăng ký hiện hành.

Kế toán, thuế và nghĩa vụ tài chính trong quá trình hoạt động

Sau khi đi vào hoạt động, doanh nghiệp FDI cần tổ chức chứng từ, sổ sách, kê khai và các nghĩa vụ thuế phù hợp với hoạt động thực tế; các vấn đề ngoại hối, tài khoản vốn và chuyển lợi nhuận cũng cần được kiểm tra theo giao dịch cụ thể.

Nhãn hiệu và tài sản trí tuệ

Tên thương mại, nhãn hiệu, phần mềm, nội dung và tài sản trí tuệ sử dụng tại Việt Nam cần được kiểm tra quyền sở hữu, phạm vi sử dụng và phương án bảo hộ phù hợp.

Điều chỉnh, tái cấu trúc và kết thúc đầu tư

Khi dự án thay đổi hoặc nhà đầu tư muốn chuyển nhượng, rút vốn hay chấm dứt hoạt động

Giai đoạn sau đầu tư có thể phát sinh nhiều thủ tục khác nhau. Cần xác định giao dịch tác động tới dự án đầu tư, doanh nghiệp, giấy phép chuyên ngành hay đồng thời nhiều lớp hồ sơ trước khi thực hiện.

Chuyển nhượng vốn hoặc tái cấu trúc sở hữu

Giao dịch có thể liên quan thủ tục góp vốn, mua cổ phần hoặc phần vốn góp, thay đổi thành viên/cổ đông và cập nhật hồ sơ đầu tư tùy cấu trúc hiện tại.

Chấm dứt dự án hoặc đóng hiện diện thương mại

Khi ngừng dự án, giải thể pháp nhân hoặc đóng văn phòng đại diện/chi nhánh, cần tách rõ nghĩa vụ của dự án đầu tư với nghĩa vụ của doanh nghiệp và các giấy phép liên quan.

Đối chiếu nghĩa vụ trước khi rút vốn hoặc chuyển lợi nhuận

Trước khi thực hiện dòng tiền ra nước ngoài, cần rà soát nghĩa vụ tài chính, hồ sơ kế toán – thuế, tài khoản áp dụng và cơ sở của giao dịch theo tình trạng thực tế.

Câu hỏi pháp lý thường gặp

Một số vấn đề thường phát sinh khi lựa chọn phương án đầu tư

Kết luận pháp lý phụ thuộc vào chủ thể đầu tư, hoạt động kinh doanh, tỷ lệ sở hữu, địa điểm và hồ sơ cụ thể.

Nên thành lập công ty FDI hay mua vốn doanh nghiệp Việt Nam?

Thành lập mới phù hợp khi muốn thiết kế pháp nhân và dự án từ đầu. Mua vốn phù hợp khi muốn tham gia doanh nghiệp đang hoạt động. Trước khi chọn, cần kiểm tra điều kiện thị trường, giấy phép hiện có, nghĩa vụ của doanh nghiệp mục tiêu và tỷ lệ sở hữu sau giao dịch.

Năm 2026 có thể thành lập doanh nghiệp trước rồi xin IRC sau không?

Có thể nếu đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường theo Luật Đầu tư 143/2025/QH15. Tuy nhiên, dự án thuộc diện phải có IRC chưa được triển khai chỉ vì doanh nghiệp đã có ERC; tổ chức kinh tế phải tiếp tục hoàn thành IRC theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

Nhà đầu tư nước ngoài có được sở hữu 100% vốn không?

Không thể trả lời chỉ dựa vào việc nhà đầu tư là người nước ngoài. Tỷ lệ sở hữu phụ thuộc quốc tịch, ngành nghề, phạm vi hoạt động, điều ước quốc tế và quy định chuyên ngành.

Có mức vốn tối thiểu chung cho công ty FDI không?

Không có một mức vốn điều lệ tối thiểu chung cho mọi công ty FDI. Một số ngành có vốn pháp định, ký quỹ hoặc điều kiện tài chính riêng; với ngành khác, mức vốn phải hợp lý so với quy mô và tiến độ dự án.

Văn phòng đại diện có được trực tiếp kinh doanh tại Việt Nam không?

Văn phòng đại diện chủ yếu thực hiện liên lạc, nghiên cứu thị trường và xúc tiến thương mại trong phạm vi pháp luật cho phép. Nếu mục tiêu là trực tiếp bán hàng hoặc cung cấp dịch vụ tạo doanh thu, cần xem một mô hình khác.

Khi công ty FDI đang hoạt động muốn thay đổi hoặc rút vốn thì nên bắt đầu từ đâu?

Cần xác định thay đổi nằm ở cấp dự án đầu tư, cơ cấu sở hữu, đăng ký doanh nghiệp hay giấy phép chuyên ngành. Tùy trường hợp có thể phải điều chỉnh IRC, đăng ký giao dịch vốn, thay đổi ERC hoặc thực hiện thủ tục chấm dứt dự án và nghĩa vụ liên quan.

Tài liệu nước ngoài có luôn phải hợp pháp hóa lãnh sự không?

Không. Cần kiểm tra quốc gia cấp, loại tài liệu, điều ước hoặc trường hợp miễn. Nghị định 293/2026/NĐ-CP về Apostille chỉ có hiệu lực từ 11/09/2026, nên hồ sơ trước và sau ngày này có thể áp dụng cơ chế khác nhau.

Có IRC và ERC rồi thì công ty đã được kinh doanh ngay chưa?

Chưa chắc. Doanh nghiệp còn phải kiểm tra góp vốn, tài khoản, thuế – kế toán, lao động nước ngoài, giấy phép chuyên ngành và điều kiện vận hành của sản phẩm hoặc dịch vụ thực tế.

Tư vấn phương án đầu tư

Thông tin cần cung cấp để rà soát phương án đầu tư

Luật Dương Trí tiếp nhận thông tin về nhà đầu tư, hoạt động kinh doanh, tỷ lệ sở hữu, vốn, địa điểm và thời điểm dự kiến bắt đầu để rà soát hình thức đầu tư, nhóm thủ tục chính và các nghĩa vụ phát sinh sau đó.

Thông tin dự án cần cung cấp

  • Quốc tịch/quốc gia thành lập của nhà đầu tư;
  • sản phẩm hoặc dịch vụ dự kiến;
  • tỷ lệ sở hữu mong muốn;
  • mức vốn dự kiến;
  • địa điểm dự kiến;
  • mốc muốn bắt đầu hoạt động.